Proprietatilor Imobiliare

In urma informatiilor aparut in mass-media si pe retelele sociale cu privire la impozitarea nuntilor, Agentia Nationala de Administrare Fiscala ANAF) a venit cu cateva precizari. Precizarile ANAF cu privire la darul de nunta. Se impoziteaza sau nu? Darurile de nunta sau de botez sunt venituri care nu vor fi impozitate, precizeaza ANAF, dupa ce in mass-media si pe retelele sociale au aparut mai multe informatii cu privire la impozitarea nuntilor. in conformitate cu prevederile art. 61 din legea nr. 2272015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, categoriile de venituri supuse impozitului pe venit sunt: a) venituri din activitati independente, definite conform art. 67; b) venituri din drepturi de proprietate intelectuala, definite potrivit art. 70; c) venituri din salarii si asimilate salariilor, definite conform art. 76; d) venituri din cedarea folosintei bunurilor, definite conform art. 83; e) venituri din investitii, definite conform art. 91; f) venituri din pensii, definite conform art. 99; g) venituri din activitati agricole, silvicultura si piscicultura, definite conform art. 103; h) venituri din premii si din jocuri de noroc, definite conform art. 108; i) venituri din transferul proprietatilor imobiliare, definite conform art. 111; j) venituri din alte surse, definite conform art. 114 si 117. in cadrul fiecarei categorii de venituri, sunt prevazute obligatiile declarative ale veniturilor impozabile. Astfel, cum este prevazut la art. 64, cota de impozit de 10% se aplica asupra venitului impozabil corespunzator fiecarei surse din fiecare categorie, facand exceptie cotele de impozit prevazute expres pentru categoriile de venituri cuprinse in titlul IV. Totodata, la art. 62 din acelasi act normativ, sunt enumerate veniturile care sunt neimpozabile, in cazul carora nu exista obligatia declarativa din partea contribuabilului. La lit. p) sunt prevazute sumele sau bunurile, inclusiv titluri de valoare si aur de investitii, primite cu titlu de mostenire ori donatie. Sursele de fonduri de natura darurilor de nuntade botez sunt venituri neimpozabile, se arata intr-un comunicat al ANAF. Asadar, sursele de natura darurilor de nunta sau de botez sunt venituri neimpozabile.

Dupa ce americanii au anuntat ca vor trece la sanctionarea grupului austriac Raiffeisen, din cauza afacerilor extinse din Rusia, la cateva zile Rusia a trecut la sanctionarea grupului italian UniCredit, mai exact un tribunal din Rusia a ordonat punerea sub sechestru a activelor, conturilor, proprietatilor imobiliare si actiunilor UniCredit din companiile subsidiare, ca parte a .

Un tribunal din Rusia a ordonat punerea sub sechestru a activelor, conturilor, proprietatilor imobiliare si actiunilor UniCredit din companiile subsidiare.

Un tribunal din Rusia a ordonat punerea sub sechestru a activelor, conturilor, proprietatilor imobiliare si actiunilor UniCredit din companiile subsidiare, ca parte a actiunii in instanta care implica banca italiana, conform actelor judiciare,.

Preturile proprietatilor imobiliare cresc de la o zi la alta in marile orase, iar Bucurestiul e printre cele mai scumpe. Chiar daca nu a ajuns inca la nivelul Clujului, Capitala e plina de oferte inaccesibile romanilor de rand.

Pe 26 martie , Property Facility Management Conference , cel mai asteptat eveniment specializat pe servicii de administrare si gestionare a cladirilor si proprietatilor, revine cu o noua editie, la Hotel JW Marriott din Bucuresti .

Refinantarea proprietatilor va fi cheia evolutiei pietei investitiilor imobiliare in 2024, iar ESG va fi diferentiatorul intre cladirile de birouri, in competitia pentru chiriasi.

Majorarea sumelor cu care sunt finantate lucrarile de inregistrare sistematica a proprietatilor contractate de primarii la nivel de sector cadastral si asigurarea fondurilor bugetare pentru lucrari de inregistrare sistematica in minimum trei unitati administrativ-teritoriale UAT) din fiecare judet, nominalizate de consiliile judetene, sunt doua dintre noile prevederi ale Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 71996, publicate in Monitorul Oficial al Romaniei Nr.

Ponderea proprietatilor de birouri care detin certificare verde a crescut la 22%, de la 15% in 2019 in Europa, arata cea mai recenta editie a raportului CBRE Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it? La nivelul Romaniei, cifrele sunt.

Clientii incearca sa apeleze cat mai putin la banci si cer plata esalonata a proprietatilor pe parcursul constructiei, iar la final apeleaza la un credit imobiliar de o valoare mai mica pentru a diminua costurile.

Numarul proprietatilor imobiliare generatoare de venituri cladiri de birouri, parcuri industriale si de logistica, spatii de retail, hoteluri) tranzactionate in primul semestru a crescut cu 30% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, insa valoarea medie a unei tranzactii s-a redus de la 24 milioane de euro la 11 milioane de euro. in acest context, .

Numarul proprietatilor imobiliare generatoare de venituri cladiri de birouri, parcuri industriale si de logistica, spatii de retail, hoteluri) tranzactionate in primul semestru a crescut cu 30% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, insa valoarea medie a unei tranzactii s-a redus de la 24 milioane de euro la 11 milioane de euro.

Randamentele yield) prime au crescut, in prima jumatate de an, pentru cladirile de birouri si pentru centrele comerciale, in timp ce in cazul spatiilor industriale s-au mentinut, deocamdata, ne-au transmis reprezentantii IO Partners. Acestia ne-au explicat ca, practic, cresterea randamentelor indica o scadere a preturilor proprietatilor, intrucat si costul finantarii a crescut pentru investitori, deci au mai putini bani disponibili.

Odata cu reducerea inflatiei si redresarea puterii de cumparare a populatiei, cresterea pretului proprietatilor rezidentiale noi va fi domolita de accelerarea valului de renovare a cladirilor rezidentiale existente, care le va creste atractivitatea si.

Exista discutii privind posibila crestere a taxelor pe case si terenuri in Romania. Potrivit opiniei exprimate de Banca Mondiala, sistemul actual de impozitare aduce venituri insuficiente la buget si este considerat inechitabil. Motivul consta in faptul ca impozitarea se bazeaza pe suprafata locuintei si nu pe valoarea acesteia. Reforma fiscala necesara pentru impozitarea corecta a proprietatilor imobiliare .

Potrivit unui studiu recent efectuat de imobiliare. ro in luna mai 2023, piata imobiliara inregistreaza o crestere a preturilor atat fata de perioada similara a anului trecut, cat si fata de luna aprilie. Astfel, conform datelor obtinute, pretul mediu national al proprietatilor imobiliare este de 1. 427 euromp in luna mai, cu o crestere de aproape 2 euromp fata de luna aprilie si cu 7 euromp fata de luna mai 2022. Aceasta tendinta indica o evolutie pozitiva a preturilor in piata imobiliara in aceasta perioada. Piata imobiliara rezista in ciuda inflatiei si a cresterii preturilor .

Atunci cand ne referim la instrainarea unui imobil sau teren, Codul Fiscal prevede faptul ca vanzatorul trebuie sa plateasca impozit, valoarea lui fiind stabilita in functie de perioada in care a detinut proprietatile. insa, exista si anumite cazuri in care nu se datoreaza impozit pe venitul obtinut din transferul proprietatilor imobiliare. De exemplu, atunci cand o proprietate imobiliara este donata intre rude sau soti. in cazul donatiilor intre rude sau soti, vanzarea locuintelor si terenurilor e scutita de impozit Anterior, pana la inceputul acestui an, un vanzator de locuinte era scutit de la plata taxelor daca pretul de vanzare era sub 450. 000 de lei. Totusi, acest lucru s-a schimbat in vara anului trecut, iar acum, acea scutire nu se mai aplica. Codul fiscal nu mai contureaza un plafon neimpozabil pentru instrainarea terenurilor sau locuintelor. Anul acesta, o schimbare a politicii inseamna ca vanzatorii de proprietati nu mai sunt scutiti de plata impozitelor pentru vanzarea cladirilor si terenurilor lor, indiferent de valoarea proprietatii. Aceasta inseamna ca veniturile obtinute din transferul dreptului de proprietate asupra proprietatii vor fi acum supuse impozitarii. Pe de alta parte, Codul fiscal stabileste ca exista situatii in care nu se datoreaza impozit la transferul dreptului de proprietate asupra unei locuinte sau unui teren. Unul dintre aceste cazuri este dobandirea dreptului de proprietate cu titlul de donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea inclusiv, precum si intre soti, scrie avocat. net. Cu alte cuvinte, nu se plateste impozit pe venitul provenit din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal in cazul in care dreptul de proprietate este dobandit prin donatie intre rude. Rudele de gradul al treilea sunt strabunicii, stranepotii, nepotii de frate sora si unchii matusile, cele de gradul al doilea bunicii, nepotii sau fratii surorile, iar cele de gradul intai parintii si copiii. Exista doua cote de impozitare a tranzcatiilor imobiliare Tranzactiile imobiliare implica acum doua rate de impozitare distincte, determinate in functie de durata detinerii proprietatii. 3% pentru constructiile de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, detinute o perioada de pana la trei ani inclusiv; 1% pentru imobilele amintite, detinute o perioada mai mare de trei ani.

Donald Trump a sosit in Manhattan, pentru o intalnire in fata procurorului general al New York, Letitia James. Letitia James a inaintat un proces civil la tribunalul de stat din New York, in Manhattan, in septembrie 2022, impotriva lui Trump si a celor trei copii adulti ai sai, pentru frauda, acuzandu-i ca au declarat eronat valoarea proprietatilor lor imobiliare pentru a obtine imprumuturi favorabile si scutiri fiscale.

Preturile proprietatilor imobiliare din orase sunt considerate supraevaluate de 62% dintre analistii CFA Romania. E o diferenta mare fata de chestionarul prezentat in februarie, cand procentul era de 80%.

Un procent de 62% dintre analistii CFA Romania, una dintre cele mai prestigioase certificari pe care un specialist in economie o poate obtine, considera ca preturile din prezent ale proprietatilor rezidentiale din orasele romanesti sunt supraevaluate,.